Wenige Schritte vom Großen Wannsee entfernt und direkt am Düppeler Forst gelegen, entsteht mit der VILLA BRASCH ein Rückzugsort im grünen Süden Berlins.
Wald und Wasser prägen das Umfeld.
Die Lage ist ruhig – und zugleich selbstverständlich angebunden.
Der Große Wannsee, traditionsreiche Segelvereine, der Golf- und Land-Club Berlin-Wannsee sowie kulturelle Orte wie die Liebermann-Villa und die Pfaueninsel prägen das Umfeld.
Die Umgebung ist gewachsen – landschaftlich wie gesellschaftlich.
Eine Lage mit Substanz und Beständigkeit.
Die Villa Brasch verbindet die unmittelbare Nähe zum Düppeler Forst und zum Großen Wannsee mit einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Die S-Bahn-Station Wannsee ist schnell erreichbar, ebenso die A115/ AVUS.
Potsdam und die City West liegen in komfortabler Distanz.
Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld.
Im historischen Ortskern von Wannsee ergänzen Bäcker, Supermärkte, Bank und Apotheke die Infrastruktur; der Wochenmarkt am WiIhelmplatz gehört zum festen Rhythmus des Viertels.
Wald und Wasser beginnen vor der Haustür. Düppeler Forst, Großer Wannsee und die Wege zur Pfaueninsel sind unmittelbar erreichbar.
Link zu Google-Maps
Wannsee – Verein Seglerhaus am Wannsee: 800 m, link Liebermann Villa am Wannsee: 1,2 km, link Immanuel Krankenhaus Berlin 
: 1,2 km, link Westlicher Düppeler Forst: 0 m, link
Strandbad Wannsee (15 Minuten): 4,1 km, link Schloss auf der Pfaueninsel (17 Min.): 3,3 km, link Glienicker Brücke, Jagdschloss (21 Min.): 5 km, link Fischerhütte am Schlachtensee (26 Min.): 7 km, link
Avus – Zehlendorfer Kreuz 
(9 Min.): 4,3 km Potsdamer Innenstadt (14 Min.) 8 km Autobahndreieck Funkturm (12 Min.): 14,1 km Flughafen Berlin Tegel (20 Min.): 20 km Flughafen Berlin Schönefeld (36 Min.): 40 km
Bushaltestelle Pfaueninselchaussee/Königstr (6 Min.): 650 m
S-Bahnhof Wannsee ( 8 Min. 5 Min.): 1,9 km S1: von Wannsee über Steglitz und Friedrichstraße nach Oranienburg S7: von Potsdam über Zoo und Hauptbahnhof nach Ahrensfelde
Deutsche Bahn: z. B. nach München, Cottbus, Hannover und Bremen 118: vom Rathaus Zehlendorf zum Stern-Center Potsdam 218: vom ZOB entlang der Havel zur Pfaueninsel 316: vom S-Bahnhof Wannsee zur Glienicker Brücke 318: vom S-Bahnhof Wannsee zum Hahn-Meitner-Platz
Bäckerei Exner (2 Min.): 800 m
Aldi (2 Min.): 700 m Edeka (2 Min.): 800 m Denns Biomarkt (4 Min.): 950 m
Sparkasse (3 Min.): 850 m
Wannsee Apotheke (2 Min.): 700 m
Wochenmarkt Wilhelmplatz (10 Minuten): 2,0 km
