Die drei großzügigen Wohneinheiten der Villa Brasch folgen einer klaren, ausgewogenen Grundrissstruktur. Proportionen und Raumabfolge sind auf Ruhe und Großzügigkeit ausgelegt.
Großformatige Fenster öffnen den Blick ins Grüne und lassen Licht und Weite tief in die Räume fließen.
Terrassen, Loggien und private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie.
So entsteht ein Wohnen zwischen Wald und Weite- zurückgezogen und zugleich offen zur Landschaft.

Eigentum zwischen Düppeler Forst
und Wannsee

Die Villa Brasch umfasst drei großzügige Eigentumswohnungen im grünen Süden Berlins.
Wohnflächen zwischen ca. 230 und 325 m² verbinden klassische Architektur mit zeitgemäßen Wohnkomfort.

Lichtdurchflutete Räume, klar proportionierte Grundrisse und präzise gesetzte Blickachsen prägen jede Einheit.

Im Inneren bestimmen ausgewählte Materialien, fein profilierte Türen und zurückhaltende Details das Bild.
Großformatige Fenster öffnen den Wohnraum zum Garten und zum angrenzenden Düppeler Forst.

Terrassen, Loggien und private Gartenbereiche erweitern den Wohnen ins Freie.
Von den Dachterrassen der oberen Etagen reicht der Blick über die Baukronen.
Ein Haus inmitten von Grün- mit Raum für heute und morgen.

In der Villa Brasch umfasst jede Wohnung eine eigene Etage. Großzügig proportioniert und klar gegliedert.
Der offene Wohn-Essbereich bildet das Zentrum, die privaten Rückzugräume sind bewusst separiert.
So entsteht ein ausgewogenes Verhältnis von Offenheit und Ruhe.

Großformatige Fenster holen Licht und Natur in die Räume. Ausgewählte Materialien und fein abgestimmte Details verleihendem Interieur eine zeitlose Selbstverständlichkeit.

Auf Wunsch lassen sich alle Einheiten barrierearm oder barrierefrei gestalten.

Jede Wohnung folgt einer klaren Idee:
Substanz. Großzügigkeit. Beständigkeit.

Wohnen im Dialog mit dem Garten.

Das Gartengeschoss der Villa Brasch verbindet Architektur und Landschaft zu einer selbstverständlichen Einheit. Bodentiefe Fenster öffnen den Wohn- und Essbereich zur Terrasse und in den privaten Grünraum. Licht, Weite und Natur prägen die Atmosphäre – der Außenraum wird Teil des Wohnens.

Die offene Küche mit zentralem Kochblock fügt sich klar in die Raumstruktur ein, der Blick bleibt stets in Richtung Garten. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und fein abgestimmte Materialien schaffen eine ruhige, warme Wohnqualität.

Das Gartengeschoss erstreckt sich über das Erdgeschoss und eine ergänzende Ebene im Untergeschoss. Über eine interne Treppe oder den Aufzug erschließt sich ein separater Bereich mit hellen Räumen und Duschbad – ideal für Gäste, Arbeiten oder persönliche Rückzugsorte. Optional ergänzen Fitness-, Sauna- oder Hauswirtschaftsflächen den Wohnkomfort.

Gartengeschoss

Obergeschoss

Loggien mit Weitblick.

Großzügige Fensterfronten durchziehen die Etage mit Licht und öffnen die Räume ins Grüne. Edles Parkett, helle Wandflächen und ausgewählte Materialien prägen eine klare, zeitlose Gestaltung.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Die Loggia erweitert den Raum ins Freie – geschützt, sonnig und selbstverständlich angebunden.

Von hier reicht der Blick über Gärten und Baumkronen bis zum Düppeler Forst. Vier helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei stilvoll ausgestattete Bäder, ein privater Kellerraum sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage ergänzen den Wohnkomfort.

Eine Etage mit klassischen Proportionen und zeitgemäßer Offenheit.

Ruhig. Großzügig. Beständig.

Penthouse mit offener Galerie.

Das Penthouse der Villa Brasch erstreckt sich über Dach-und Spitzbodenebene. Eine offene Galerie verbindet die Geschosse und verleiht dem Raum Großzügigkeit und Tiefe.

Großformatige Fensterflächen und Dachterrasse öffnen den Wohnbereich zum Himmel und zur Landschaft. Licht, Weite und ausgewogene Proportionen prägen die Atmosphäre.

Zurückhaltend gewählte Materialien und fein ausgearbeitete Details bestimmen das Interior.

Mehrere Schlafzimmer mit en-Suite Bädern sowie flexibel nutzbare Räume schaffen Rückzugsorte mit Selbstverständlichkeit- für Gäste, Arbeiten oder private Momente.

Über den Baumkronen des Düppeler Forsts entsteht eine eigenständige Wohnebene. Weit. Still. Privat.

Ein Penthouse mit Klarheit.

Über zwei Ebenen gedacht.

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Objektadresse

VILLA BRASCH
Braschzeile 25
D-14109 Berlin

Planung & Bau

D&CO PLAN | BAU | REAL
Mecklenburgische Straße 92–93
D-10713 Berlin

Kontakt

Telefon +49 (30) 886796-63
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